Gewerbeflächen

Unmittelbares Einzugsgebiet der Passage sind u.a. die gesamte Altstadt, das Scheunenviertel und das Campus-Areal. In Summe bietet die Passage eine attraktive Symbiose von Handel, Ärzten, medizinischen Dienstleistern, Gastronomie und Wohnen mit höher Aufenthaltsqualität.

Moderne Gewerbeflächen für Handel, Gastronomie, Büros und Arztpraxen – die Vermietung startet

Die geplanten Handels- und Dienstleistungsflächen werden sich im Erdgeschoss und dem ersten und zweiten Obergeschoss befinden. Größe und Struktur der Mietflächen erfüllen moderne Ausstattungsanforderungen und werden mit einer attraktiven Lichtgestaltung und eigener Klimatisierung ausgestattet. Der Umbau sieht vor, die Wege im Inneren der Passage geradliniger und abwechslungsreicher zu gestalten. Zentraler Punkt wird der „Gerberhof“ sein sowie ein „Gerbermuseum im öffentlichen Raum“, um die Historie der Passage für Besucher erlebbar zu machen. Der überdachte Hof wird für kleine Läden als Markthalle dienen. Für einen  abwechslungsreichen Aufenthalt sorgen Sitzbereiche und Spielgeräte für Kinder.

Dienstleistungsflächen

Ein Maßanzug für Erstmieter

Ob als Café, Agenturbüro, Arztpraxis oder Yoga-Studio – der Zuschnitt einzelner Mietflächen in der oberen Etage, kann unterschiedlichsten Dienstleistungsangeboten und ganz nach den Wünschen der Erstmieter angepasst werden. Sie erhalten die einmalige Chance mitzuentscheiden und die Gestaltung der Räumlichkeiten an Ihre Bedürfnisse anzupassen – Ein Maßanzug, der nur Erstmietern vorbehalten ist.

Nachhaltige Bauplanung nach Ihren Wünschen

Neue Geschäfts- und Gewerbeflächen werden in Zusammenarbeit mit Neumietern gestaltet, indem vorhandene Raumqualitäten genutzt und gleichzeitig den Ansprüchen der Dienstleistung angepasst werden. Durch diese nachhaltige Bauweise und intelligenten Energiekonzepten erwecken wir das Areal zu neuem Leben. Zeitlos und hochwertig.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Zugang zu Einzelhandelsflächen vom Parkplatz, von der Passage und vom Straßenraum
  • Zentrale Anordnung von Laufkundschaft-affinen Angeboten
  • Einbindung in die Markenentwicklung der Gerberpassage
  • Koppelung von Ärzten, gesundheitsbegleitenden Dienstleistern sowie Apotheke
  • Eine Freizeiteinrichtung, Friseur und Sparkasse runden das Objekt im Sinne der Kunden
  • Hohe Attraktivität der Passage durch Licht, Raum und Gestaltungsqualität
  • Centermanagement und Hausverwaltung direkt im Haus